20% ГОДОВЫХ
* Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Приведённые цифры основаны на результатах предыдущих кейсов и не гарантируют аналогичную доходность в будущем
Сейчас работаем, звоните
Отвечаю по WhatsApp
или Telegram за 2 минуты
или Telegram за 2 минуты
Предоставлю ТОП 5-6 вариантов за 1 день для покупки или инвестиций, сэкономлю ваше время, деньги и помогу избежать ошибок
Листайте вниз
Подберу для вас новостройку премиум и бизнес-класса за 1 день в Москве с выгодой до 20%
Подберу для вас новостройку премиум и бизнес-класса
за 1 день в Москве
с выгодой до 20%
за 1 день в Москве
с выгодой до 20%
Экономия до 20% за счёт скидок брокера и правильного подбора — без рисков и переплат
Полная проверка юридической чистоты сделки — вы защищены от скрытых рисков
Только проверенные застройщики и объекты — лично проверяю перед подбором
Эксперт по недвижимости
Ольга Жиганчина
- Высшее экономическое образование
- Экспертиза в области управления коммерческой недвижимостью
- Опыт в банковской сфере 7 лет
- Топ-менеджер в финансовой сфере 10 лет
- Опыт в недвижимости 14 лет
Аренда и продажа крупных коммерческих объектов, производственно-складских помещений, коммерческих земельных участков
Ольга Жиганчина
Эксперт по недвижимости
Одобрение ипотеки от 5 минут по лучшим условиям — без волокиты и стресса
Как избежать 5 главных ошибок в 2025 году при покупке новостройки в Москве
90% покупателей теряют деньги, время или получают не тот объект — я помогу вам этого избежать
Скидка брокера до 20% у застройщиков и владельцев коммерческих помещений — экономлю для вас сотни тысяч и миллионы рублей
Переплата из-за незнания скрытых условий
Ошибка №2
Решение:
Я лично проверяю каждый объект и знаю все нюансы — от реального качества отделки до состояния подъездов и инфраструктуры
Покупка по рендерам без личного осмотра
Ошибка №1
Решение:
Организую проверку объекта с привлечённым проверенным юристом — чтобы вы были уверены в "чистоте" сделки»
Юридические риски и неполный пакет документов
Ошибка №4
Решение:
Только проверенные застройщики и востребованные локации — моя насмотренность и опыт защищают ваши инвестиции
Покупка неликвидного объекта, который не продать
Ошибка №3
Решение:
Неправильно подобранная ипотека (высокая ставка, плохие условия)
Ошибка №5
Решение:
Помогаю оформить ипотеку с лучшими ставками (от 5 минут одобрение) и объясняю реальные выгоды и подводные камни
За 14 лет я провела сделок на сумму более 3 млрд руб.
Ни одна из них не была оспорена или «зависла».
С таким опытом вы покупаете спокойно и уверенно
С таким опытом вы покупаете спокойно и уверенно
Помогу выбрать лучшие квартиры под ваши цели без лишних просмотров и потери времени
Получите ТОП 5-6 ликвидных объектов в Москве под вашу задачу и бюджет уже сегодня
Эксперт по недвижимости
Ольга Жиганчина
«рынок недвижимости очень быстро меняется и важно принимать решения вовремя»
Цены на ликвидные объекты растут каждый месяц. Ежедневно хорошие объекты бронируются инвесторами и количество, действительно качественных предложений, уменьшается
Покупка с проверенным экспертом сейчас — это ваша выгода и защита от ошибок
Давайте поговорим честно:
Сейчас лучшее время зафиксировать цену
Работа со мной сейчас — это реальная возможность сэкономить и выбрать лучший вариант и успеть зафиксировать выгодное предложение
Цены в премиум
и бизнес-классе выросли на 6-14%
за последние полгода
и бизнес-классе выросли на 6-14%
за последние полгода
По многим локациям сейчас дефицит предложения. Затягивая покупку, вы рискуете платить существенно дороже
Коммерческая недвижимость с хорошей доходностью уходит быстро
Я помогу зафиксировать оптимальные условия сейчас, пока они есть. Затягивая покупку, вы рискуете платить существенно дороже
Ставки по ипотеке
и предложения банков постоянно меняются
и предложения банков постоянно меняются
Некоторые застройщики уже объявили о повышении цен с нового квартала
Важно успеть зафиксировать текущие скидки
1
2
3
4
СЭкономлю вам до 20% на покупке недвижимости без компромиссов по качеству
Вы не тратите недели на выбор, не рискуете деньгами и временем — всё уже проверено мной
Более 540 объектов, проверенных лично
Выбираете из тех вариантов, за которые я могу поручиться. Каждый объект проверен мною лично, знаю реальные плюсы и скрытые минусы
Рассказываю вам не только о плюсах, но и о тех нюансах, которые другие агенты предпочитают умолчать
Личный осмотр локации, инфраструктуры, качества дома, входных групп
Помогаю выбрать действительно ликвидный объект — который вы легко продадите или выгодно сдадите в будущем
Я лично согласую скидку для каждого клиента в зависимости от конкретного объекта и ситуации на рынке
Эти скидки не афишируются в открытых источниках — вы их не увидите на сайтах застройщиков или агрегаторов
Экономия от 2% до 20% от стоимости объекта — за счёт спецусловий и партнёрских соглашений с застройщиками
Благодаря 14-летнему опыту мои клиенты получают доступ к скидкам у ведущих застройщиков Москвы, недоступным при самостоятельной покупке
Скидка от 2% до 20%
у застройщиков
у застройщиков
Работаю прозрачно без навязываний и давления
Я даю экспертную поддержку вам на каждом этапе и беру на себя всю рутину
Вы рассказываете о своих целях:
для чего планируете покупку (жить, сдавать, инвестировать), какие районы или форматы интересны
для чего планируете покупку (жить, сдавать, инвестировать), какие районы или форматы интересны
заявка или звонок — обсуждаем задачи и цели
Отвечаю по WhatsApp
или Telegram за 2 минуты
или Telegram за 2 минуты
Провожу анализ актуальных предложений с учётом ваших критериев и предлагаю ТОП 5-6 вариантов
Анализ рынка и подбор 5-6 лучших объектов
Показываю объекты, рассказываю о плюсах и минусах каждого варианта, подсказываю нюансы, которые видны только профессионалу
Личный показ
и консультация
и консультация
Если нужна ипотека — организую одобрение (от 5 минут). Делаю полную проверку документов
Помощь с ипотекой / документами /расчётами
Контролирую процесс до передачи ключей или регистрации права собственности. Вы всегда понимаете, что происходит на каждом этапе
Сделка, Поддержка
вас на сделке и после
вас на сделке и после
Мои клиенты покупают только то, что выбрала
бы для себя я сама и в этом моя философия работы
бы для себя я сама и в этом моя философия работы
Мои клиенты покупают только
то, что выбрала бы для себя я сама и в этом моя философия работы
то, что выбрала бы для себя я сама и в этом моя философия работы
14 лет опыта и 3+ млрд руб. проведённых сделок
с индивидуальным подходом к каждому
с индивидуальным подходом к каждому
14 лет опыта
и 3+ млрд руб. проведённых сделок
с индивидуальным подходом к каждому
и 3+ млрд руб. проведённых сделок
с индивидуальным подходом к каждому
Эксперт по недвижимости
Ольга Жиганчина
- Высшее экономическое образование
- Экспертиза в области управления коммерческой недвижимостью
- Опыт в банковской сфере 7 лет
- Топ-менеджер в финансовой сфере 10 лет
- Опыт в недвижимости 14 лет
Аренда и продажа крупных коммерческих объектов, производственно-складских помещений, коммерческих земельных участков
Как я помогла клиентам сэкономить миллионы рублей и выбрать лучшие объекты
Посмотрите истории некоторых моих клиентов
Купили квартиру, которая выросла за 5 месяцев на 10 млн рублей
Клиент искал семейную квартиру с эстетикой, комфортом и инвестиционным потенциалом. Важно было: Уникальные виды, Технологичное пространство
- Локация: премиальный ЖК на берегу канала им. Москвы
- Площадь: 92,5 м²
- Стоимость: 46 601 500 ₽
- Формат: 2 детские + мастер-спальня
- Рост стоимости за 5 месяцев: +10 млн ₽
- Комфортная локация у воды, набережной и парков
- Высокий спрос + инвестиционный потенциал
Задача клиента:
Детали:
Результат:
Купили офис класса А в районе Большого Сити с доходностью ~ 15,2% годовых
Приобрести коммерческий объект для получения стабильного пассивного дохода с возможностью гибкой стратегии — перепродажа или аренда
- Объект: офис, 50 м² — оптимальный метраж для аренды и перепродажи
- Стоимость с учётом рассрочки: 24 млн ₽
- До конца строительства: 30 месяцев
- Ожидаемая цена на сдаче: 40 млн ₽
- Доход в месяц: 325 тыс. ₽
- Доходность: 15,2% годовых
- Доходность: 22,7% годовых
- Чистая прибыль: 13,6 млн ₽
- Доход в год (после налога): 3,67 млн ₽
Задача клиента:
Детали:
Стратегия: аренда (выбрана)
Потенциал при перепродаже:
Купили квартиру, которая выросла в цене на +92% за 2,5 года
Подобрать ликвидную квартиру с перспективой роста и комфортом для жизни
- В 2022 году клиент приобрёл квартиру по цене 321 000 ₽/м²
- Локация: Бизнес-класс у Покровского-Стрешнево
- Цена сегодня — 610 000 ₽/м²
- Цена может дойти до 1 млн ₽/м² в финальной стадии
- Рост за 2,5 года: +92% / +18,9 млн ₽
Задача клиента:
Детали:
Результат:
Ваш объект может подорожать уже в ближайший месяц — успейте зафиксировать цену!
Помогу вам выбрать ликвидный и надёжный объект — не переплатив
Инвестируйте до роста
и зафиксируйте цену сегодня и получайте доход от 20% годовых*
и зафиксируйте цену сегодня и получайте доход от 20% годовых*
Подберу ликвидный и надёжный объект с потенциалом роста
04.
03.
02.
01.
Прозрачные условия — без скрытых комиссий
Условия скидок и стоимости обсуждаем до начала работы
Вы будете уверены в чистоте объекта и безопасности сделки
Полная юридическая проверка сделки
Персональное сопровождение
Я на связи с вами от первого звонка до передачи ключей
Вы не рискуете купить проблемный или некачественный объект
Только проверенные лично объекты
4 гарантии, которые
я ПРЕДОСТАВЛЯЮ каждому СВОЕМУ клиенту
я ПРЕДОСТАВЛЯЮ каждому СВОЕМУ клиенту
Отвечаю на частые вопросы, чтобы вам было спокойно и понятно
Я работаю с новостройками премиум и бизнес-класса, с элитной вторичной недвижимостью, с коммерческими объектами (офисы, стрит-ритейл), а также с премиальной загородной недвижимостью. Подбираю как жильё для жизни, так и объекты для инвестиций с доходностью.
Да, скидка брокера от 2% до 20% — я её согласую для вас заранее, ещё до выхода на сделку. Это позволит вам сэкономить значительные суммы
Обычно — подборка готовится за 1 день, показы организую в течение 2-3 дней. Всё зависит от вашего графика — подстраиваюсь под вас
Да, конечно. Помогу подготовить документы, и с моими банками-партнёрами вы можете получить одобрение уже за 5-10 минут — без очередей и долгого ожидания
Да, я лично сопровождаю весь процесс + работаю с проверенными юристами. Проверим чистоту объекта, договора и защитим ваши интересы на сделке
Эксперт по недвижимости
Ольга Жиганчина
Оставьте заявку и в течение 1 дня я лично подготовлю
для вас подборку 5-6 актуальных вариантов + дам рекомендации по ипотеке или инвестиционной стратегии
для вас подборку 5-6 актуальных вариантов + дам рекомендации по ипотеке или инвестиционной стратегии
- Высшее экономическое образование
- Экспертиза в области управления коммерческой недвижимостью
- Опыт в банковской сфере 7 лет
- Топ-менеджер в финансовой сфере 10 лет
- Опыт в недвижимости 14 лет
Аренда и продажа крупных коммерческих объектов, производственно-складских помещений, коммерческих земельных участков
Получите бесплатную консультацию — помогу выбрать лучшие объекты под ваши задачи
Получите бесплатную консультацию — помогу выбрать лучшие объекты
под ваши задачи
под ваши задачи
Оставьте заявку и в течение 1 дня
я лично подготовлю для вас подборку
5-6 актуальных вариантов + дам рекомендации по ипотеке или инвестиционной стратегии
я лично подготовлю для вас подборку
5-6 актуальных вариантов + дам рекомендации по ипотеке или инвестиционной стратегии
© «Ольга Жиганчина» 2025 г. Все права защищены. Копирование и использование информации с сайта без согласия владельца запрещены и преследуется по закону
Ольга Жиганчина
Эксперт по недвижимости
ИП Жиганчина Ольга Константиновна
ОГРНИП 321246800034810
ИНН 246501177755
ОГРНИП 321246800034810
ИНН 246501177755
Контакты
Реквизиты
Меню
Заполните форму ниже, чтобы я перезвонила вам
Я свяжусь с вами
в течение 15 минут
в рабочее время
в течение 15 минут
в рабочее время
Есть вопросы?
Свяжитесь со мной:
Свяжитесь со мной:
Мы используем cookies для улучшения работы сайта и в рекламных целях. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете условия обработки персональных данных
OK